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디딤돌 대출 생애주기형 구입자금 전환대출 새롭게 도입

디딤돌 대출에 생애주기형 구입자금 전환대출이 새롭게 도입됐습니다. 결혼 전 디딤돌 대출을 이용하다 결혼 후 대출한도가 더 유리한 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 손쉽게 옮겨갈 수 있도록 길을 열어준 것입니다.

1. 생애주기형 구입자금 전환대출이란

디딤돌 대출을 이용 중인 만 30세 이상의 미혼 단독세대주가 결혼하여 다른 주택으로 이사하는 경우, 기존 디딤돌 대출의 담보주택을 처분하는 조건으로 신혼부부 우대적용 디딤돌 대출로 전환하는 대출입니다.

전환대출 도입 전에는 결혼 전 디딤돌 대출을 이용하던 만 30세 이상 단독 세대주가 결혼 후 더 큰 주택을 구입해 이사하기 위해서는 기존 대출을 전부 상환해야 신혼부부 우대 디딤돌 대출을 이용할 수 있었습니다.

전환대출 도입으로 생애주기형 구입자금 전환대출을 활용하면 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 곧바로 신청할 수 있어 기존 대출 상환의 부담을 덜고 번거로운 절차가 간소화되고 0.2%의 금리 우대 혜택을 받을 수 있게 되는 것입니다.

생애주기형 구입자금 전환대출은 2022년 10월 4일 이후 신규 접수분부터 적용이 되고, 아래 표에 정리한 사항을 제외한 나머지 사항은 일반 디딤돌 대출과 동일합니다.

구분	내용
대상자	만 30세 이상 미혼 단독세대주 자격으로 디딤돌 대출을 받은 차주 * 주거전용면적 60㎡, 주택가격 3억원 이하, 호당 대출한도 1.5억원 이내
처분조건	신규 대출실행일로부터 2년 이내 기존 주택을 처분하여야 하며, 주택처분일까지 기존 기금 구입자금대출 상환 처분기한 내 처분사실을 입증하지 못하는 경우, 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 함
취급은행	우리, KB국민, IBK기업, NH농협, 신한은행, 대구은행, 부산은행, 하나은행